存储单元拍卖如何工作?

自助存储单位是一种存储您不需要的额外物品和财产的好方法。每月收费,存储单位公司可以确保您的物品安全和受到保护,同时释放您家中的空间。但是,当人们拖欠每月的仓储租金或留下财物时,可以通过拍卖将这些物品出售给公众。

什么是存储单元拍卖?

在存储单元拍卖期间,将存储单元的财产拍卖给出价最高的人,以弥补租金损失。根据“搬入自助仓库”,此过程通常是通过现场拍卖进行的,竞标者在拍卖每个单位内的财产时大声地或在线地竞标。但是,有时存储公司会接受密封的投标,而投标则通过密封的信封放置,出价最高的投标者会中标。

存储单元拍卖如何运作

在拍卖开始之前,首先要让参加者了解公司制定的拍卖规则。然后,通常允许投标人仔细观察要拍卖的单位的内容,方法是从单位的入口处注视并注意里面的物品。每位竞拍者检查完单位后,即开始现场拍卖,单位内的储物宝物将作为一组出售给出价最高的竞拍者。与大多数竞标方式不同,大多数竞标方式是针对单个项目进行竞标,而存储单元竞标者只能对单元的全部内容进行竞标。

竞标后

购买存储单元后,中标者将有少量时间支付或有丧失报价的风险。通常,拍卖后或最多第二天直接付款。现金通常是首选的付款方式;但是,这因公司而异,因此参加者在参加拍卖之前需要了解接受的付款类型。根据各州的法律,也可能要收取适用的营业税。付款后,给中标者一定的期限,以删除该单位的内容。

法律问题

为了保护自己并防止不当销售财产,Inside Self-Storage 建议存储单元公司通常会多次尝试通过电话、电子邮件或通过直接邮寄给他们的未付款通知来联系拖欠租户。但是,可以在遗漏付款后的30天之内将留置权合法地置于设备上。

一旦被拍卖,一个单位的内容就合法地属于该竞标的中标者,而先前的单位承租人对该项目没有合法权利。必须将某些存储宝物(例如照片和身份证件)退还给存储公司,以便可以将其分发给其合法所有者。对于投标人来说,收到的所有物品均按“原样”出售,因此当涉及到单元的内容时,买方要小心,因此投标人在决定投标之前应了解单元的内容及其价值。

寻找仓储单位拍卖

许多当前和即将进行的存储单元拍卖清单可以通过州和地方报纸上的法律公告找到。一些购买存储单元的人直接联系存储公司,要么通过公司网站,要么打电话给他们询问即将举行的拍卖。由于最近存储拍卖的流行,也有几个专门用于单位拍卖的网站,包括 StorageAuctions.com,您可以在其中在线搜索拍卖,甚至可以对存储单位进行投标。 Storage Treasures网站列出了存储拍卖的日期,时间,位置,并提供了有关如何对清单进行投标的详细信息。