5 合同要求

合同是做生意的一部分。有与合作伙伴和供应商的合同，也有雇佣合同。大多数企业主没有聘请律师来查看他们办公桌上的每一份合同。因此，对于企业主而言，了解使其合法且具有约束力的合同要素非常重要。即使合同可以具有许多其他组成部分，将文档成为合法合同也有五个要求。

创建有效合同的五个要求是要约、接受、对价、能力和法律意图。

报价：你想......？

要约是合同的“为什么”，或者是当事方在签订合同时同意做或不做的事情。例如，在房地产合同中，卖方将提议以一定价格将财产出售给买方。要约必须明确说明，以便各方了解期望是什么。在此示例中，通过地址（也许还通过县评估员的包裹编号）来标识财产，并且价格应在合同中清楚地注明。

如果要约不明确，则合同可能不够具体，无法由法院强制执行。

接受的确切含义是：接受要约的人同意要约的条件。接受必须是自愿的。这意味着在枪支直接对准他的情况下签署合同的人在法律上不能接受该提议，因为他处于胁迫之下。

这是一个极端的例子，但也有一方被勒索或以其他方式威胁，以至于他无法完成和签署合同的情况。这些不具有法律约束力。双方必须相互约束并同意合同条款，不得影响接受要约的外部因素。

对价是一方为完成合同而“支付”的费用。在定义合同对价时，付款是一个宽松的术语，因为当事方签署合同所获得的并不总是金钱。因此，虽然房地产合同可能会说该物业将以 100 万美元作为对价易手，但租户可能会因为住在那里而对物业进行改进而获得一个住处。

最终，对价被视为有价值的东西，通常是确定的货币金额。但是，如果您愿意向雇主提供您的知识和专长，您仍会考虑。

这种对合同的要求是指每一方的意图。通常，朋友和家人会松懈地安排，但他们从不打算使它具有法律约束力，也就是说，他们不打算一个人可以起诉另一个人，如果某人不按照自己的意愿去做。这种类型的协议不是有效的合同，因为没有法律意图。

这里的另一个方面是合同条款必须遵守合同所在州的法律法规。非法合同的一个例子是某人签署了抢劫银行的合同。抢劫银行不是合法行为，因此合同没有法律意图。

签订合同、签订合同协议的人员必须具备相应的能力。这意味着他们已经达到了签订合同的法定年龄；他们有能力理解他们所签署的内容；并且他们在签署时没有受到损害——这意味着他们没有受到毒品或酒精的影响。

尽管“主管当事方”是任何法律合同的必要条件，但在与老年人或残疾人签订的合同中却受到了严格的审查。患有痴呆症的人可能在精神上没有能力签署合同将其财产出售给另一方。